Предложение от кв. 445 к повестке дня

Председателю ЖСК «Братеево-2» Угрюмовой Л.В.
от собственников кв.445 Мееровых С.Л. и Н.В.

 

 

Уважаемая Людмила Вячеславовна!

Обращаемся к Вам по актуальной для нашего дома проблеме, которая была обозначена и Вами в отчетном докладе на общем собрании членов ЖСК «Братеево-2» от 04.12.2010:

«…Что у нас очень плохо:

1. Захламлены помещения, которые относятся к общедолевой собственности - этажные холлы. Ближайшая проверка пожарной инспекции оштрафует ЖСК, т.к. перекрыты пути эвакуации при пожаре. Сейчас этому вопросу в Москве уделяется большое внимание.

Новый состав правления будет вынужден решать эту проблему, что очень сложно, жильцы не хотят понимать, что они не наделены правами по размещению личных вещей на этажах и черных лестницах. …».

Действительно, некоторые жильцы нашего дома не соблюдают требования обязательных к исполнению нормативных документов, а именно:

п. 53 ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03,утверждены Приказом МЧС №313 от 18.06.2003); … • 53. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается:

• загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов;

• устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

п.3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170); … 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. …

п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ (утверждены Постановлением ГЛАВНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО САНИТАРНОГО ВРАЧА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 10.06.2010, №64)

 

 

 

Для решения вышеуказанной проблемы, с целью реализации законного права жильцов на безопасное и комфортное проживание, оговоренного в том числе п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25), …6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами….

ПРЕДЛАГАЕМ

внести уточнения в Правила проживания в многоквартирном доме ЖСК «Братеево-2», утвержденные общим собранием членов ЖСК «Братеево-2» 04.12.2010г, а именно:

Изложить п.8 Раздела «Пользование общим имуществом в многоквартирном доме» в следующей редакции:

8. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в доме используются для обеспечения проживающих теми услугами и только в тех целях, для которых они предназначены. Запрещается использование приквартирных холлов, лифтовых площадок и лестничных клеток для размещения и хранения (в том числе временного) личных вещей, велосипедов, детских колясок, прочего спортивного и хозяйственного инвентаря.

Утвердить указанное дополнение предлагаем на общем собрании членов ЖСК.

В наших Правилах проживания оговорена ответственность за их несоблюдение в соответствии с законодательством РФ, но, может быть следует отдельным уведомлением, в виде информации, довести до сведения жильцов, что нарушение правил пользования, содержания и ремонта, а также порча жилых помещений и оборудования влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда, то есть от 1000 до 1500 рублей. К тому же не будем забывать о том, что в случае систематического разрушения, порчи, использования не по назначению жилого помещения, бесхозяйственного содержания либо создания условий, делающих невозможным для других проживание в одном доме, виновные могут быть выселены из жилых помещений по решению суда.

 

С уважением, Собственники квартиры 445
Мееров С.Л. Меерова Н.В.
15.02.2012